# Rue de Morey, 54670 Malleloy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79775, 6.16423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54338_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT 500m

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 89 de la commune

- 25/01/2018 ; permis de construire 05433817N0021 ; Rue de Morey ; parcelle AA 1 ; 1 logement, 312 m² ; autorisé
- 30/11/2017 ; permis de construire 05433817N0016 ; Rue de Morey ; parcelle AA 1 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 13/02/2015 ; permis de construire 05433814N0003 ; Rue de Morey ; parcelles AA 489, AA 490 ; 1 logement, 161 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malleloy-54338/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 05/12/2024 ; vente ; 56 Rue de Morey ; Maison ; 229 000 € ; 90 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 544 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 9 Rue de Morey ; Maison ; 183 260 € ; 96 m² bâtis, 1 671 m² de terrain, 1 909 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 2 Rue de Morey ; Maison ; 113 600 € ; 80 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 420 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 60 Rue de Morey ; Maison ; 158 000 € ; 93 m² bâtis, 611 m² de terrain, 1 699 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 32 Rue de Morey ; Maison ; 124 500 € ; 113 m² bâtis, 505 m² de terrain, 1 102 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 36 Rue de Morey ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 178 m² bâtis, 1 358 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; 10 Rue de Morey ; Maison ; 162 450 € ; 107 m² bâtis, 128 m² de terrain, 1 518 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/12/2025 ; 26 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 200,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; 64 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 84,3 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 03/09/2024 ; 56 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 127,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 25/02/2024 ; 9 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 96,2 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 15/01/2024 ; 4 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 151,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/01/2023 ; 2 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 115 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E
- 21/09/2021 ; 60 Rue de Morey 54670 Malleloy ; maison, 76 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCM DES DOCTEURS PERRIN ET LEROND ET PAR ABREVIATION SCM PERRIN LEROND (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838070647) ; AN PLOMBERIE 54 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/911374924) ; BFCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445045610) ; SCI CHARLYGLOBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903302255) ; MH DEDALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905307674) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PERROND ET PAR ABREVIATION SCI PERROND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835352907)
- Voies voisines : Rue de la Grive (32 m) https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-la-grive-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malleloy-54338/rue-de-morey-0100
La commune : https://aucadastre.fr/malleloy-54338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54338_0100