# Allée Olympe de Gouges, 13370 Mallemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72156, 5.17617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13053_0253.

## La parcelle

- Parcelle : D 1177
- Contenance : 247 m²
- Identifiant : 130530000D1177
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 682 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone correspondant à des secteurs urbains en continuité du coeur de village, caracterisés par une densité et une mixité des fonctions, du PLU Mallemort, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Amenagement et de Programmation

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Mallemort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2025 ; vente ; 93 All Olympe de Gouges ; Maison ; 359 550 € ; 84 m² bâtis, 259 m² de terrain, 4 280 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 152 All Olympe de Gouges ; Maison ; 397 000 € ; 115 m² bâtis, 247 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 141 All Olympe de Gouges ; Maison ; 385 000 € ; 103 m² bâtis, 234 m² de terrain, 3 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/02/2026 ; 113 Allée Olympe de Gouges 13370 Mallemort ; maison, 103,8 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 04/10/2024 ; 141 Allée Olympe de Gouges 13370 Mallemort ; maison, 101,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/07/2024 ; 152 Allée Olympe de Gouges 13370 Mallemort ; maison, 114,9 m² ; énergie A, climat A
- 03/07/2024 ; 26 Allée Olympe de Gouges 13370 Mallemort ; maison, 118 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COLISEE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480080969) ; POM ALLIANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/966201337) ; SOCIETE ARTESIENNE PARTICIPATION HOLDING (SAP HOLDING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/641920103) ; A.S.E FOOT 5 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918830324) ; TAXI JP (TAXI JP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519938518) ; SCI DES MOULINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888117488)
- Voies voisines : Rue Antonin Arthaud (51 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/rue-antonin-arthaud-0031.md ; Impasse George Sand (64 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-george-sand-0403.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mallemort-13053/allee-olympe-de-gouges-0253
La commune : https://aucadastre.fr/mallemort-13053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13053_0253