# Impasse Ciselet, 13370 Mallemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73074, 5.17377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13053_0088.

## La parcelle

- Parcelle : E 1571
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 130530000E1571
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 683 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone correspondant à des secteurs urbains en continuité du coeur de village, caracterisés par une densité et une mixité des fonctions, du PLU Mallemort, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de risque inondation
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR inondation de Mallemort (bassin de la Durance)
- PER séisme et mouvement de terrain de Mallemort

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/03/2025 ; 34 Impasse Ciselet 13370 Mallemort ; maison, 94,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/03/2024 ; 28 Impasse Ciselet 13370 Mallemort ; maison, 117,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Collines Durance (Collège) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont VOLTO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/898544853) ; SCI MONEGASQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384036380) ; SARL REVETTECH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488646159) ; LES LUCIOLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490975687) ; GFA LES VICAIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753418359) ; ASSOCIATION ORFEES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788494912)
- Voies voisines : Impasse Fernand Leger (56 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-fernand-leger-0191.md ; Rue Claude Monet (72 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/rue-claude-monet-0241.md ; Impasse Toulouse Lautrec (84 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-toulouse-lautrec-0188.md ; Rue Jean Mermoz (90 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/rue-jean-mermoz-0170.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-ciselet-0088
La commune : https://aucadastre.fr/mallemort-13053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13053_0088