# Impasse des Cyprès, 13370 Mallemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70292, 5.21326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13053_e8utd7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucz, sous-secteur correspondant aux extensions urbaines de type pavillonnaire à vocation éesidentielle de la zac du moulin de vernègues, du PLU Mallemort, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'Amenagement Concerte
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Mallemort

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI MARIE ANTOINETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440458941) ; TELAMON (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398279893) ; FONCERE PVB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829758606) ; LES COLLINES DU GOLF DE PONT ROYAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849288600) ; ALPHA CONCEPT HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/892758301) ; SCI DU PONTINANT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/753024942)
- Voies voisines : Rue des Vallons (40 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/rue-des-vallons-0362.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-des-cypres-e8utd7
La commune : https://aucadastre.fr/mallemort-13053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13053_e8utd7