# Impasse des Iris, 13370 Mallemort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72426, 5.18356 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13053_0164.

## La parcelle

- Parcelle : C 3295
- Contenance : 461 m²
- Identifiant : 130530000C3295
- Feuille : 000 C 23, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 682 kWh par an, pour 1 979 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone correspondant à des secteurs urbains en continuité du coeur de village, caracterisés par une densité et une mixité des fonctions, du PLU Mallemort, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme et mouvement de terrain de Mallemort

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/04/2024 ; 82 Impasse des Iris 13370 Mallemort ; maison, 101,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 30/11/2022 ; 82 Impasse des Iris 13370 Mallemort ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole) ; Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Espelido (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont INSTITUT DE THANATOLOGIE PHOCEEN (ITP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/983892753) ; SCI LACIOPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329105969) ; DE BARROS KARATE CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/438925166) ; LA LOINFONTAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/330619636) ; MALLEMORT DURANCE PROVENCE HANDBALL (MDPH) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512147950) ; SOLAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829720747)
- Voies voisines : Impasse des Violettes (52 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-des-violettes-0376.md ; Avenue de la Fontaine (88 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/avenue-de-la-fontaine-0125.md ; Impasse des Roses (94 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-des-roses-0311.md ; Allée Marcel Requiston (95 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/allee-marcel-requiston-0216.md ; Rue des Narcisses (97 m) https://aucadastre.fr/mallemort-13053/rue-des-narcisses-0251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mallemort-13053/impasse-des-iris-0164
La commune : https://aucadastre.fr/mallemort-13053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13053_0164