# grand-rue, 57480 Malling : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41079, 6.30433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57437_0045.

## La parcelle

- Parcelle : B 1239
- Contenance : 213 m²
- Identifiant : 574370000B1239
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 226 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Malling, en vigueur depuis le 08/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 49 de la commune

- 10/12/2025 ; permis de construire 0574372500012 ; Grand Rue ; parcelles B 1021, B 1283 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 450 m² ; commencé
- 01/09/2015 ; permis de construire 05743715N0003 ; 29 Grand Rue ; parcelles B 997, B 1170, B 1140 ; 10 logements, 95 m² ; terrain 2 888 m² ; annulé
- 17/06/2015 ; permis de construire 05743715E0001 ; Grand Rue ; parcelles 0B 331, 0B 332, 0B 839 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 005 m² ; terminé
- 20/04/2015 ; permis de construire 05743715N0001 ; Grand Rue ; parcelles B 1196, B 1195, B 1194 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 005 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malling-57437/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/01/2026 ; 2 grand-rue 57480 Malling ; maison, 100,7 m² ; énergie D, climat B
- 03/11/2025 ; 33 grand-rue 57480 Malling ; maison, 221,8 m² ; énergie A, climat A
- 16/10/2024 ; 15 grand-rue 57480 Malling ; maison, 46 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 15 grand-rue 57480 Malling ; maison, 46 m² ; énergie E, climat C
- 20/07/2023 ; 15 grand-rue 57480 Malling ; maison, 46 m² ; énergie E, climat C
- 24/11/2021 ; 17 Grand-Rue 57480 Malling ; maison, 182,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 24/11/2021 ; 17 Grand-Rue 57480 Malling ; maison, 182,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 24/11/2021 ; 17 Grand-Rue 57480 Malling ; maison, 182,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/1989.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de la Forge (54 m) https://aucadastre.fr/malling-57437/impasse-de-la-forge-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malling-57437/grand-rue-0045
La commune : https://aucadastre.fr/malling-57437.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57437_0045