# Rue de l'Ecole, 57640 Malroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17591, 6.21234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57438_0040.

## La parcelle

- Parcelle : 02 161 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 319 m²
- Identifiant : 57438000020161
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Malroy, en vigueur depuis le 27/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 20 de la commune

- 10/10/2022 ; permis de construire 05743822M0003 ; 3 Rue de l'Ecole ; parcelle 02 18 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 899 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malroy-57438/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/05/2026 ; 6bis Rue de l'Ecole 57640 Malroy ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2026 ; 6bis Rue de l'Ecole 57640 Malroy ; appartement, 109 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 23/12/2024 ; 5 Rue de l'Ecole 57640 Malroy ; appartement, 93,8 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2021 ; 3 Rue de l’Ecole 57640 Malroy ; maison, 89,6 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont SARL ALSYL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388677106) ; COMMUNE DE MALROY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704388) ; SCI KORVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382428894) ; FASTLANE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/392432662) ; SCI LE SQUARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439923715) ; LA TABLE DE MALROY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433093747)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (49 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-de-l-eglise-0050.md ; Chemin du Pignon (49 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/chemin-du-pignon-0076.md ; Rue Principale (51 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-principale-0080.md ; Rue du Lavoir (63 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-du-lavoir-0065.md ; Place de l'Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/place-de-l-eglise-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-de-l-ecole-0040
La commune : https://aucadastre.fr/malroy-57438.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57438_0040