# Rue Principale, 57640 Malroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (88 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17513, 6.21182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57438_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Malroy, en vigueur depuis le 27/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 20 de la commune

- 01/07/2024 ; permis de construire 05743824M0003 ; 31 Rue Principale ; parcelle 02 16 ; 77 m² ; terrain 933 m² ; commencé ; COMMUNE DE MALROY
- 09/10/2023 ; permis de construire 05743823M0004 ; 4 Rue Principale ; parcelles 01 99, 01 100 ; 3 logements, 52 m² ; terrain 1 478 m² ; autorisé
- 21/07/2023 ; permis de construire 05743823M0003 ; Rue Principale ; parcelle 02 122A ; 5 logements, 345 m² ; terrain 445 m² ; commencé
- 19/11/2021 ; permis de démolir 05743821M0001 ; 46 Rue Principale ; parcelles 02 121, 02 122 ; terrain 2 024 m² ; autorisé ; SCI LAMBESE
- 09/04/2021 ; déclaration préalable 05743821M0006 ; 33 Rue Principale ; parcelle 02 16 ; 19 m² ; terrain 933 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MALROY
- 27/09/2019 ; permis de construire 05743819M0006 ; 57 Rue Principale ; parcelle 02 67 ; 1 logement ; terrain 403 m² ; commencé
- 08/07/2019 ; permis de construire 05743819M0003 ; 57 Rue Principale ; parcelle 02 67 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 448 m² ; commencé ; DS IMMO
- 25/01/2019 ; permis de construire 05743818M0004 ; 57 Rue Principale ; parcelles 02 67, 02 68, 02 69 ; 3 logements, 104 m² ; terrain 838 m² ; annulé
- 21/07/2017 ; permis de construire 05743817M0002 ; 78 Rue Principale ; parcelle 02 104 ; 2 logements, 427 m² ; annulé ; ARCATURE
- 06/12/2014 ; permis de construire 05743814M0005 ; 78 Rue Principale ; parcelle 02 104 ; 1 logement, 378 m² ; terrain 1 145 m² ; annulé ; ARCATURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/malroy-57438/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/08/2026 ; 59 Rue Principale 57640 Malroy ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 35 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 121,2 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 10/04/2026 ; 75 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 144,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 102 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 138 m², construit en 1962 ; énergie B, climat A
- 05/12/2025 ; 59 Rue Principale 57640 Malroy ; appartement, 72,6 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 04/12/2025 ; 53 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 142,2 m² ; énergie F, climat E
- 12/03/2025 ; 17 Rue Principale 57640 Malroy ; appartement, 118,2 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 17 Rue Principale 57640 Malroy ; appartement, 118,2 m² ; énergie F, climat F
- 25/02/2025 ; 17 Rue Principale 57640 Malroy ; appartement, 118,2 m² ; énergie F, climat F
- 20/11/2024 ; 24 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 436,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2024 ; 24 Rue Principale 57640 Malroy ; maison, 436,4 m² ; énergie C, climat C
- 09/10/2024 ; 46 Rue Principale 57640 Malroy ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-de-l-eglise-0050.md ; Place de l'Eglise (59 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/place-de-l-eglise-0060.md ; Rue de l'Ecole (84 m) https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-de-l-ecole-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malroy-57438/rue-principale-0080
La commune : https://aucadastre.fr/malroy-57438.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57438_0080