# Avenue de Limoux, 11300 Malviès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11666, 2.18652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11216_0032.

## La parcelle

- Parcelle : D 301
- Contenance : 316 m²
- Identifiant : 112160000D0301
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 074 kWh par an, pour 1 707 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/11/2023 ; vente ; 22 Av de Limoux ; Maison ; 427 900 € ; 381 m² bâtis, 3 033 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 24 Av de Limoux ; Maison ; 277 750 € ; 242 m² bâtis, 3 363 m² de terrain
- 02/12/2021 ; vente ; 22 Av de Limoux ; Maison ; 305 590 € ; 381 m² bâtis, 3 033 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/09/2025 ; 11 Avenue de Limoux 11300 Malviès ; maison, 200 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 2 Avenue de Limoux 11300 Malviès ; maison, 181,5 m² ; énergie E, climat E
- 16/08/2022 ; 24 Avenue de Limoux 11300 Malviès ; maison, 121,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 30/09/2021 ; 22 Avenue de Limoux 11300 Malviès ; maison, 150 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Las Costos (34 m) https://aucadastre.fr/malvies-11216/las-costos-h3b5o1.md ; Le Cimetiere (37 m) https://aucadastre.fr/malvies-11216/le-cimetiere-uw3i8r.md ; Rue des Lilas (53 m) https://aucadastre.fr/malvies-11216/rue-des-lilas-0030.md ; Impasse des Vignes (78 m) https://aucadastre.fr/malvies-11216/impasse-des-vignes-sze1ma.md ; Le Village (87 m) https://aucadastre.fr/malvies-11216/le-village-24rukx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/malvies-11216/avenue-de-limoux-0032
La commune : https://aucadastre.fr/malvies-11216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11216_0032