# Chemin Gémini, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78252, 45.23273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_0114.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 107 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant aux centralités, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrêt de bus 300m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancien Tribunal

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamoudzou - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamoudzou Nord (Service Administratif) ; Collège Halidi-Selemani de M'Gombani (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Cheick Abdourahamane Ben Omar (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Mohamed Patel (Ecole, REP) ; Ecole supérieure de commerce et de gestion de Mayotte (, privé) ; IME Arc-en-ciel, Mlézi maoré (Médico-social, privé) ; SEGPA du collège de Kwalé (Collège, sans cantine) ; SEP du lycée de Mamoudzou nord (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont TROPTICAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/054398409) ; MTROUMCHE BEAUTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531372340) ; INTERNATIONAL ADVERTISING COMPANY (INADCOM MAYOTTE) (INADCOM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/831725866) ; SCI WAHADI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911175032) ; CENTRALE D'ACHAT MAHORAISE (CENTRALE D'ACHAT MAHORAISE) (CAM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101511350) ; SOLIHA MAYOTTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/813664687)
- Voies voisines : Ruelle du Grand Caniveau (22 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/ruelle-du-grand-caniveau-nylao9.md ; Boulevard Halidi Mchindra (25 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/boulevard-halidi-mchindra-0362.md ; Avenue Chehou Soilihy (31 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/avenue-chehou-soilihy-0101.md ; Rue Ali Ali Boto (52 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-ali-ali-boto-0009.md ; Ruelle Foundi Radjabou Himidi (56 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/ruelle-foundi-radjabou-himidi-1400.md ; Rue Saindou M’Dahoma (58 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-saindou-m-dahoma-0915.md ; Chemin Senat Domino (59 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-senat-domino-fwtboc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-gemini-0114
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_0114