# Chemin Lédada, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78424, 45.21797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_49l736.

## La parcelle

- Parcelle : BI 150
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 97611000BI0150
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 11° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 717 kWh par an, pour 2 050 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Les P'tits loups (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Abdourahamane Soilihi 1A (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Abdourahamane Soilihi 1B (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Hassani Abdallah (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Madi Halidi (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Cavani Jardin Fleuri (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Mkadara Hedja 1 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Mkadara Hedja 2 (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; SPV-TI.03.21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899284012) ; SCI AKIBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911186112) ; BRICO ISLAND MAYOTTE (BIM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929765220) ; ASSOCIATION POUR LES DEFICIENTS SENSORIELS DE MAYOTTE (ADSM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521022749)
- Voies voisines : Rue Massimoni (15 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-massimoni-8027.md ; Rue Salamouri (61 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-salamouri-8069.md ; Rue Darsalama (88 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-darsalama-7938.md ; Impasse Coco Wa Bibi (95 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-coco-wa-bibi-4xxy4s.md ; Rue Babou Salam (99 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-babou-salam-5710.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-ledada-49l736
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_49l736