# Impasse Limouzin, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.75653, 45.22784 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_7993.

## La parcelle

- Parcelle : AE 183
- Contenance : 9 475 m²
- Identifiant : 97611000AE0183
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 808 kWh par an, pour 2 107 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Majicavo (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Laïque Privé Les Flamboyants (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Majicavo Lamir (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique de Majicavo Lamir (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Hamaha (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Les Flamboyants Mamoudzou (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; GRUES LEVAGES ET INVESTISSEMENTS (G.L.I) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449494715) ; YRAM RECOUVREMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429491582) ; LOCMANU REUNION (LOCMANU REUNION) (SRTL 2) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340430800) ; GLI GRUES A TOUR (GLI MONTAGE) (STEMH) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419397328) ; CITE COMMUNICATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808819775)
- Voies voisines : Rue Giramo (46 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-giramo-7973.md ; Rue de la Fosse (48 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-de-la-fosse-7944.md ; Impasse des Lilas (51 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-des-lilas-7951.md ; Impasse Saint-Nicolas (59 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-saint-nicolas-8068.md ; Impasse Saint-Nicolas (75 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-saint-nicolas-vrps89.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-limouzin-7993
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_7993