# Impasse Manoufa, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78989, 45.17589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_8014.

## La parcelle

- Parcelle : CM 1180
- Contenance : 24 447 m²
- Identifiant : 97611000CM1180
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 2 019 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrêt de bus 300m

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Vahibé 1A (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique de Vahibé 1B (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique de Vahibé 2A (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique de Vahibé 2B (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Vahibe (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Salamani (16 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-salamani-1360.md ; Escalier Mayecha (20 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/escalier-mayecha-0894.md ; Escalier M Kiri Wa Magarando (22 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/escalier-m-kiri-wa-magarando-0893.md ; Rue Manga Cheindra (37 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-manga-cheindra-0165.md ; Rue Boinaidi Oili (41 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-boinaidi-oili-0061.md ; Escalier Contabou (57 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/escalier-contabou-0188.md ; Escalier M'ché Rousselet (65 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/escalier-m-che-rousselet-0891.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-manoufa-8014
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_8014