# Impasse Maria, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.81478, 45.19641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_8019.

## La parcelle

- Parcelle : CK 300
- Contenance : 607 m²
- Identifiant : 97611000CK0300
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:2000, édition 1
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 11° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 2 024 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP sans règlement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamoudzou Sud (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Djabou Ahamadi (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Djabou Ahamadi (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SITARA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/977535079) ; MY EDEN SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/945137446) ; CANTIK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/990865115) ; MAISON MONAH (MOHANAH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102493871) ; ASSOCIATION TAEKWONDO CLUB DE TSOUNDZOU 2 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820477644) ; ASSOCIATION HYPERBOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/884758293)
- Voies voisines : Rue Marvatou (47 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-marvatou-8024.md ; Impasse Moussi (67 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-moussi-5um36o.md ; Rue Ba Djamal (96 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-ba-djamal-7887.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-maria-8019
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_8019