# Impasse Mhogoni, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.79900, 45.21272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_7842.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 848 kWh par an, pour 2 107 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 950 de la commune

- 19/09/2025 ; permis de construire 97661125A0094 ; 8 Impasse Mhogoni ; parcelle BR 22 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 238 m² ; autorisé
- 05/04/2024 ; permis de construire 97661123A0202 ; 10 Impasse Mhogoni ; parcelle BR 17 ; 2 logements, 133 m² ; terrain 310 m² ; autorisé
- 24/11/2021 ; permis de construire 97661121A0138 ; 26 Rue Mhogoni ; parcelles BR 876, BR 1397, BR 1396 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 374 m² ; autorisé
- 20/08/2018 ; permis de construire 97661118A0071 ; Rue Mhogoni ; parcelle BR 1342 ; 4 logements, 330 m² ; terrain 420 m² ; autorisé ; RAMBI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Bacar Chebani 2A (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Bacar Chebani 2B (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Foundi Bacar Kalimi (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Hassani Ali (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Coco Ayouba (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Mr. Rakoto (Ecole, REP+) ; Maison familiale rurale de Mamoudzou (Autre, privé, internat) ; Plateforme Autisme et TND de Mayotte (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; COMMUNE DE MAMOUDZOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008837) ; CTSIPARJON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919765966) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ERZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507832178) ; TANAK CONSULTING & FORMATION (TCF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/106409113) ; PLATINIUM MARS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941904948)
- Voies voisines : Chemin Ba Séva (42 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-ba-seva-0919.md ; Rue de l'ecole Mhogoni (44 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-de-l-ecole-mhogoni-7818.md ; Chemin Coco Zaza (66 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-coco-zaza-z5iphb.md ; Chemin Boinali Gine (77 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-boinali-gine-0085.md ; Impasse Rassini (83 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-rassini-5200.md ; Chemin Vercuiz (94 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-vercuiz-1052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-mhogoni-7842
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_7842