# Impasse Nangua, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.80806, 45.19758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_8046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 11° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 2 024 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à urbaniser ouverte, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de Kwalé (Collège, REP, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SHARK KWALE CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923722086) ; SCI CHAMASSI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990481202)
- Voies voisines : Rue Tsara Vola (62 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-tsara-vola-8080.md ; Impasse Copra (64 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-copra-7856.md ; Impasse Konokono (76 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-konokono-7985.md ; Impasse de la Ferme (94 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-de-la-ferme-7943.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/impasse-nangua-8046
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_8046