# Rue Moida, 97600 Mamoudzou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78155, 45.22029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97611_8035.

## La parcelle

- Parcelle : BD 1397
- Contenance : 293 m²
- Identifiant : 97611000BD1397
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 11° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 716 kWh par an, pour 2 050 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Les P'tits loups (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Kavani Briqueterie (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Madi Halidi (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Cavani Jardin Fleuri (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Couleurs d'Epices (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont COMMUNE DE MAMOUDZOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008837) ; ASSOCIATION MLEZI MAORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518926472) ; PHOENIX DISTRIBUTION (DRINKS DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849537550) ; PLAY INTERNATIONAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/424901916) ; ECENIA SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915294466) ; SCI AREFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900510785)
- Voies voisines : Rue Bel'Air (18 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-bel-air-7901.md ; Rue Jardin Fleuri (23 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-jardin-fleuri-1810.md ; Rue Kamardine (23 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-kamardine-7979.md ; Rue Crimador (26 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-crimador-7931.md ; Chemin Saïd Sayanti (43 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/chemin-said-sayanti-nq4y83.md ; Rue Mariame Boinali (56 m) https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-mariame-boinali-8020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611/rue-moida-8035
La commune : https://aucadastre.fr/mamoudzou-97611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97611_8035