# Avenue Eugène LESPERANT, 97360 Mana : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (205 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 5.60891, -53.87955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97306_0146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 262 kWh par an, pour 1 895 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Mana, en vigueur depuis le 01/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 302 de la commune

- 13/08/2024 ; permis de construire 9733062420021 ; 1757 Avenue Eugène Lesperant ; parcelle F 1231 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 52 254 m² ; autorisé
- 11/03/2024 ; permis de construire 9733062320039 ; 1205 Avenue Eugène Lesperant ; parcelle AK 60 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 50 058 m² ; terminé
- 15/06/2022 ; permis de construire 9733062220015 ; 1205 Avenue Eugène Lesperant ; parcelle AK 60 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 50 058 m² ; autorisé
- 14/04/2022 ; permis de construire 9733062220005 ; 1205 Avenue Eugène Lesperant ; parcelle AK 60 ; 1 386 m² ; terrain 50 058 m² ; autorisé
- 11/01/2022 ; permis de construire 9733062120001 ; Pk 20 Avenu Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AI 38 ; 1 868 m² ; terrain 49 998 m² ; autorisé ; COMPOST PEYI
- 21/07/2021 ; permis de construire 9733062120011 ; Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AH 80 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 10 000 m² ; commencé
- 21/07/2021 ; permis de construire 9733062120011 ; Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AH 80 ; 130 m² ; terrain 10 000 m² ; commencé
- 20/07/2021 ; permis de construire 9733062120018 ; Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AI 93 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 142 473 m² ; commencé
- 31/08/2020 ; permis de construire 9733061920023 ; 595 Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AH 60 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 9 994 m² ; commencé
- 31/08/2020 ; permis de construire 9733061920023 ; 595 Avenue Eugene Lesperant ; parcelle AH 60 ; 144 m² ; terrain 9 994 m² ; commencé
- 17/07/2020 ; permis de construire 9733062020004 ; 1868 Avenue Eugene Lesperant ; parcelle F 1312 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 4 932 m² ; autorisé
- 18/02/2020 ; permis de construire 9733061920039 ; 14 Avenue Eugene Lesperant ; parcelles F 1335, F 1491 ; 56 m² ; terrain 13 966 m² ; autorisé ; L'OUEST PARADIS
- 27/08/2014 ; permis de construire 9733061420013 ; Av Eugene Lesperant ; parcelle AL 27 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 47 558 m² ; annulé
- 27/08/2014 ; permis de construire 9733061420014 ; Av Eugene Lesperant ; parcelle AL 27 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 47 558 m² ; terminé
- 27/08/2014 ; permis de construire 9733061420015 ; Av Eugene Lesperant ; parcelle AL 27 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 47 558 m² ; terminé
- 27/08/2014 ; permis de construire 9733061420016 ; Av Eugene Lesperant ; parcelle AL 27 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 47 558 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mana-97306/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2022.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mana-97306/avenue-eugene-lesperant-0146
La commune : https://aucadastre.fr/mana-97306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97306_0146