# Rue Theodore Solimene, 97360 Mana : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 5.66789, -53.78256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97306_0127.

## La parcelle

- Parcelle : AB 558
- Contenance : 448 m²
- Identifiant : 97306000AB0558
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à -4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 552 kWh par an, pour 2 013 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Mana, en vigueur depuis le 01/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 302 de la commune

- 11/03/2020 ; permis de construire 9733062020001 ; 07 Rue Theodore Solimene ; parcelle AB 557 ; 2 logements, 69 m² ; terrain 401 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mana-97306/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2022.

## Autour

- Écoles à 500 m : Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paule Berthelot (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ALBIOMA SOLAIRE AMAZONIE (ASA) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830215455) ; EQUINOXE FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/411591852) ; LES AMBULANCES DU CENTRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/814877270) ; EURL AUTO ECOLE MARCIUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/433840006) ; ASS NOTRE VIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414610204) ; ASS AMERINDIENS KALINA TOLEUYU DE MANA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/385039342)
- Voies voisines : Rue Adrien SABAS (39 m) https://aucadastre.fr/mana-97306/rue-adrien-sabas-0002.md ; Rue Moise Maroun (45 m) https://aucadastre.fr/mana-97306/rue-moise-maroun-0126.md ; Rue Yves BACOUL (71 m) https://aucadastre.fr/mana-97306/rue-yves-bacoul-0125.md ; Rue Javouhey (96 m) https://aucadastre.fr/mana-97306/rue-javouhey-0035.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mana-97306/rue-theodore-solimene-0127
La commune : https://aucadastre.fr/mana-97306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97306_0127