# Rue des Ansanges, 25350 Mandeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44623, 6.81559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25367_0012.

## La parcelle

- Parcelle : AD 514
- Contenance : 142 m²
- Identifiant : 25367000AD0514
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bains de Courcelles
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/02/2025 ; adjudication ; 4 Rue des Ansanges ; Maison ; 65 000 € ; 76 m² bâtis, 841 m² de terrain, 855 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 1 Rue des Ansanges ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 118 m² bâtis, 1 312 m² de terrain, 1 483 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/10/2025 ; 4 Rue des Ansanges 25350 Mandeure ; maison, 76,3 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 15/03/2024 ; 4 Rue des Ansanges 25350 Mandeure ; maison, 75,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 23/05/2023 ; 1 Rue des Ansanges 25350 Mandeure ; maison, 129,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Breuil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542820352) ; SALON CREA TIFS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439926056) ; COD3 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820811834) ; LE MANDUTHON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847958170) ; SCI D.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508446820)
- Voies voisines : Rue de Beaulieu (35 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-de-beaulieu-0020.md ; Rue des Murgers (97 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-des-murgers-0249.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-des-ansanges-0012
La commune : https://aucadastre.fr/mandeure-25367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25367_0012