# Rue du Chêne, 25350 Mandeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44509, 6.82949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25367_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AK 357
- Contenance : 21 m²
- Identifiant : 25367000AK0357
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 138 de la commune

- 18/05/2022 ; permis de démolir 02536722A0003 ; 2 A Rue du Chene ; parcelle AI 501 ; terrain 7 785 m² ; autorisé ; NEOLIA
- 12/12/2013 ; permis de construire 02536713A0015 ; 1 E Rue du Chene ; parcelle AK 394 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 533 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mandeure-25367/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 27/11/2025 ; vente ; 2 Rue du Chene ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 101 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 1 277 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 1 Rue du Chene ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 264 m² bâtis, 2 912 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 22 Rue du Chene ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 42 m² bâtis
- 06/11/2023 ; vente ; 17 Rue du Chene ; Dépendance, Appartement ; 260 600 € ; 295 m² bâtis, 16 344 m² de terrain
- 04/08/2023 ; vente ; 17 Rue du Chene ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 295 m² bâtis, 16 344 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 19 Rue du Chene ; Dépendance ; 23 000 €
- 28/02/2022 ; vente ; 25 Rue du Chene ; Maison ; 125 300 € ; 96 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 305 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Chene ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 42 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 19 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 44,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 28/03/2026 ; 19 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 53,7 m², construit en 1915 ; énergie D, climat B
- 04/03/2026 ; 19 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 91,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 19 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 28,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 15/01/2025 ; 1 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; maison, 197,7 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 08/10/2024 ; 2 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; maison, 113,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 16/02/2024 ; 22 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 48,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 23/08/2023 ; 22 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 70,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/03/2023 ; 17 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 52 m², construit en 1925 ; énergie D, climat D
- 22/03/2023 ; 17 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 50,6 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 21/03/2023 ; 17 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 49,4 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 21/03/2023 ; 17 Rue du Chêne 25350 Mandeure ; appartement, 53 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Estelles (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Canal (48 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-du-canal-0030.md ; Rue des Jardins (65 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-des-jardins-0200.md ; Rue des Graviers (70 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-des-graviers-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-du-chene-0060
La commune : https://aucadastre.fr/mandeure-25367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25367_0060