# Rue du Doubs, 25350 Mandeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44617, 6.81765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25367_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bains de Courcelles
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/09/2024 ; vente ; 6 Rue du Doubs ; Dépendance, Maison ; 91 000 € ; 73 m² bâtis, 2 104 m² de terrain, 1 247 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/06/2026 ; 25 Rue du Doubs 25350 Mandeure ; appartement, 63,7 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 28/05/2026 ; 9 Rue du Doubs 25350 Mandeure ; maison, 87,9 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 04/08/2023 ; 6 Rue du Doubs 25350 Mandeure ; maison, 97,1 m², construit en 1963 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Paul Guyot (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Breuil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont QSST CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/999258544) ; PANOPACK (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379337587) ; DIRTY BLUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/891502890) ; ENSEMBLE COULEURS VOCALES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805034352) ; COLBI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/411511389)
- Voies voisines : Rue des Murgers (35 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-des-murgers-0249.md ; Rue Romaine (67 m) https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-romaine-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mandeure-25367/rue-du-doubs-0095
La commune : https://aucadastre.fr/mandeure-25367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25367_0095