# Impasse Cantagrive, 30129 Manduel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81231, 4.47448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30155_u7v21i.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc urbaine à dominante d'habitat, périphérique au centre ancien et aux faubourgs, accueillant essentiellement des constructions d'habitat individuel et des équipements publics, du PLU Manduel, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du code de l'urbanisme

### Informations (2)

- PPE du captage des Vieilles Fontaines (RHA 28/02/1975)
- PPE du puits ancien de Canebières ( RHA 23/05/2011)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/08/2022 ; 5 Impasse Cantagrive 30129 Manduel ; maison, 87,5 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont TG-ADMG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882940059) ; POTAVIN PLANTATION (POTAVIN PLANTATION) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/930941125) ; SOCOTPA SOC CONSTRUC TP ARMATU (SOCOTPA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/325613602) ; CERCLE CULTUREL CHOREGRAPH. TERPSICHORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/404111106) ; SCI LESIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397507427) ; EZIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/935050138)
- Voies voisines : Rue Jeanne d'Arc Prolongée (54 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/rue-jeanne-d-arc-prolongee-0090.md ; Chemin de Saint Paul (66 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/chemin-de-saint-paul-0144.md ; Rue des Oliviers (70 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/rue-des-oliviers-0126.md ; Impasse le Vignie (72 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/impasse-le-vignie-0163.md ; Chemin du Bois de Rozier (74 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/chemin-du-bois-de-rozier-0043.md ; Impasse Saint Paul (90 m) https://aucadastre.fr/manduel-30155/impasse-saint-paul-0139.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manduel-30155/impasse-cantagrive-u7v21i
La commune : https://aucadastre.fr/manduel-30155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30155_u7v21i