# Montée du Château, 04300 Mane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93892, 5.76869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04111_2nwimz.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 465,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 658 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, extension ancienne du noyau villageois, zone de forte densite, a vocation dhabitat, de services et dactivites commerciales et regroupant les principaux equipements publics, du PLU Mane, en vigueur depuis le 08/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-André
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Mane
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Hôtel de Miravail

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 107 de la commune

- 19/02/2021 ; permis de construire 00411120S0016 ; Rue du Chateau ; parcelles E 493, E 314 ; 1 logement ; terrain 73 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mane-04111/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/02/2025 ; Montée du Château 04300 Mane ; maison, 130,3 m² ; énergie E, climat B
- 18/05/2022 ; Montée du Château 04300 Mane ; maison, 77 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 14/01/2022 ; Montée du Château 04300 Mane ; maison, 58,4 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLES AHP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388640096) ; COMMUNE DE MANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210401113) ; PORTE ACCUEIL - RESSOURCERIE DE HAUTE-PROVENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/377957931) ; BOULDEGOM THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/349197301) ; MENUISERIE ROLLAND (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433247087) ; ART DE VIVRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414289421)
- Voies voisines : Rue du Barrien (28 m) https://aucadastre.fr/mane-04111/rue-du-barrien-3arfhf.md ; Rue Sainte- Anne (37 m) https://aucadastre.fr/mane-04111/rue-sainte-anne-k0e2ov.md ; Chemin de la Fontaine Neuve (57 m) https://aucadastre.fr/mane-04111/chemin-de-la-fontaine-neuve-0035.md ; Grand Rue Vieille (59 m) https://aucadastre.fr/mane-04111/grand-rue-vieille-tkac6j.md ; Chemin Saint-Joseph (76 m) https://aucadastre.fr/mane-04111/chemin-saint-joseph-u88hu2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mane-04111/montee-du-chateau-2nwimz
La commune : https://aucadastre.fr/mane-04111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04111_2nwimz