# Cadastre de Manigod (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74160 - Code postal : 74230 - Voies adressées : 49 ; adresses : 1 060 - Population : 1 000 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 5 355 €/m² - Maison, prix médian : 6 250 €/m² - Ventes en 2025 : 99 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MANIGOD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 31 % des locaux raccordables, 795 sur 2 537 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 688 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 30/04/2015. ## Permis de construire de Manigod Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/permis.md ## Copropriétés de Manigod (registre national d'immatriculation, Anah) : 30 ### Les 10 plus grandes - TETE DE CAPIEU DOMAINE DE L'ETALE - RESIDENCE MONT BLANC SOLEIL - 530 lots - 182 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AA0694356 - imp des maisons des bois - 333 lots - 147 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AE1623966 - Les Solerets - 172 lots - 86 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AC4041372 - Lieudit Les Rosières - HAMEAU DE L'OURS - 164 lots - 52 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI3531514 - 3352-3516 rte du col de merdassier - COMBE BLANCHE (LA) - 163 lots - 148 logements - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AB7816903 - 222 che de l'andran - PANORAMIC (LE) - 142 lots - 104 logements - construction avant 1949 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AB8045833 - 100 rte de l'aiguille - VILLAGE CENTRE - 141 lots - 45 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AE1804970 - 2 pas du centre - SKI SOLEIL - 138 lots - 69 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AE1744093 - 4188 rte du col de merdassier - Le Balcon de l'Etale - 113 lots - 57 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic bénévole, non publié - AB3884392 - 91 rte de la capieu - LES GRANDES PISTES - 101 lots - 74 logements - syndic KAP IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/528733082) - AB6958094 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 49 voies adressées - Ancien chemin de la Pusaz (10) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/ancien-chemin-de-la-pusaz-0550.md - Chemin de Beauregard (7) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-beauregard-0060.md - Chemin de Cabeau (8) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-cabeau-0100.md - Chemin de l'Andran (11) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-l-andran-0040.md - Chemin de l'étang (2) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-l-etang-0280.md - Chemin de la Chapelle Dessous (6) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-la-chapelle-dessous-0140.md - Chemin de la Cordy (11) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-la-cordy-0190.md - Chemin de la Mandellerie (14) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-la-mandellerie-0400.md - Chemin de Montpellaz (14) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-montpellaz-0430.md - Chemin de Plan Chosal (6) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-plan-chosal-0160.md - Chemin de Théodule (13) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-theodule-0660.md - Chemin de Villard Dessous (15) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-de-villard-dessous-0750.md - Chemin des Ecoliers (2) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-des-ecoliers-0250.md - Chemin des Epervières (6) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-des-epervieres-0270.md - Chemin des Nants (16) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-des-nants-0470.md - Chemin des Néisieux (16) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-des-neisieux-0480.md - Chemin du Genevrier (3) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-genevrier-lgfpn0.md - Chemin du Lac (5) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-lac-0360.md - Chemin du Nant des Coins (14) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-nant-des-coins-0460.md - Chemin du Plan du Mont (14) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-plan-du-mont-0420.md - Chemin du Seugy (7) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-seugy-0630.md - Chemin du Torrieu (20) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-torrieu-0690.md - Chemin du Villard Dessus (9) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/chemin-du-villard-dessus-0760.md - Impasse des Maisons des Bois (10) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/impasse-des-maisons-des-bois-0390.md - Impasse du Proveyroz (8) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/impasse-du-proveyroz-0540.md - Passage du centre (13) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/passage-du-centre-0120.md - Route de Chalmont (30) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-chalmont-0130.md - Route de Comburce (56) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-comburce-0180.md - Route de l'Aiguille (103) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-l-aiguille-0020.md - Route de l'Envers (41) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-l-envers-0260.md - Route de la Capieu (9) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-la-capieu-0110.md - Route de la Chavonne (29) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-la-chavonne-0150.md - Route de la Grange (44) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-la-grange-0320.md - Route de Sous le Rocher (16) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-sous-le-rocher-0600.md - Route de Sulens (1) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-sulens-byeats.md - Route de Thônes (29) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-de-thones-0670.md - Route des Combes (41) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-des-combes-0170.md - Route des Murailles (35) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-des-murailles-0440.md - Route des Pohets (1) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-des-pohets-qak2sv.md - Route des Pythières (15) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-des-pythieres-0560.md - Route du Col de la Croix Fry (202) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-col-de-la-croix-fry-0210.md - Route du col de Merdassier (51) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-col-de-merdassier-0410.md - Route du col de Plan Bois (30) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-col-de-plan-bois-0080.md - Route du Crêt des Vy (4) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-cret-des-vy-0200.md - Route du Grand Praz (19) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-grand-praz-0310.md - Route du Picard (9) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-picard-0510.md - Route du Pré à l'Ours (15) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-pre-a-l-ours-0530.md - Route du Torchon (12) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/route-du-torchon-0680.md - Rue de l'ancienne école (8) : https://aucadastre.fr/manigod-74160/rue-de-l-ancienne-ecole-0030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/manigod-74160 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74160