# Cadastre de Manneville-sur-Risle (Eure) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 27385 - Code postal : 27500 - Voies adressées : 44 ; adresses : 788 - Population : 1 417 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 063 €/m² - Maison, prix médian : 2 048 €/m² - Ventes en 2025 : 33 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE PONT-AUDEMER - VAL DE RISLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 811 sur 822 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. ## Permis de construire de Manneville-sur-Risle Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/permis.md ## Copropriétés de Manneville-sur-Risle (registre national d'immatriculation, Anah) : 18 ### Les 10 plus grandes - r charles peguy - La Sente du Puits Belain - 135 lots - 52 logements - syndic Y.S.IMMOBILIER SA (https://auregistre.fr/entreprise/365500131) - AD5012885 - 50 Route de Rouen - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7405970 - LOTISSEMENT 18 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 4LE CLOS NORMAND LOT 4 - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD7833734 - LOTISSEMENT 20 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 6 - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AD7836471 - LOTISSEMENT 17 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 3 - 2 lots - 2 logements - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AD7828965 - LOTISSEMENT 15 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 2 - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD7821101 - 29a Résidence les Prés Mançois - LE CLOS NORMAND LOT 9 - LOTISSEMENT 29 - 2 lots - 1 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AD7864267 - 31a Résidence les Prés Mançois - LE CLOS NORMAND LOT 8 - LOTISSEMENT 31 - 2 lots - 1 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AD7866163 - LOTISSEMENT 28 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 10 - 2 lots - 2 logements - syndic FONCIA NORMANDIE (https://auregistre.fr/entreprise/394288401) - AD7868144 - LOTISSEMENT 21 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 7 - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD7840333 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - LOTISSEMENT 21 LES PRES MANCOIS - LE CLOS NORMAND LOT 7 - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD7840333 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 44 voies adressées - Allée de la Hêtraie (13) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/allee-de-la-hetraie-0158.md - Allée des Charmilles (5) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/allee-des-charmilles-0123.md - Chemin de la Briqueterie (5) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-la-briqueterie-0110.md - Chemin de la Forge au Coeur (13) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-la-forge-au-coeur-0143.md - Chemin de la Fûtaie de Bonnebos (31) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-la-futaie-de-bonnebos-0150.md - Chemin de la Varenne (14) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-la-varenne-0230.md - Chemin de la Vierge (1) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-la-vierge-0136.md - Chemin de Thibouville (5) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-de-thibouville-0210.md - Chemin des Hauts Vents (29) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-des-hauts-vents-0157.md - Chemin du Hameau Bourdon (15) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-du-hameau-bourdon-0155.md - Chemin du Vieux Chêne (16) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-du-vieux-chene-0240.md - Chemin Perrey (25) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/chemin-perrey-0170.md - Cité des Baquets (57) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/cite-des-baquets-A001.md - Côte de Bonnebos (6) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/cote-de-bonnebos-0107.md - Côte du Long Val (19) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/cote-du-long-val-0164.md - Impasse de la Ferme de la Rivière (3) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/impasse-de-la-ferme-de-la-riviere-0135.md - Impasse de Thibouville (4) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/impasse-de-thibouville-0220.md - Impasse des Forbannis (8) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/impasse-des-forbannis-0138.md - Impasse du Hudar (6) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/impasse-du-hudar-0159.md - Impasse du Nid de Guay (2) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/impasse-du-nid-de-guay-0167.md - Les Côtes Blanches (2) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/les-cotes-blanches-1xjohc.md - Place Alain Noel (1) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/place-alain-noel-0030.md - Place du 19 Mars 1962 (5) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/place-du-19-mars-1962-0140.md - Résidence de Bonnebos (33) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-de-bonnebos-A050.md - Résidence de la Pommeraie (5) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-de-la-pommeraie-A070.md - Résidence de la Sente du Puits Belin (52) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-de-la-sente-du-puits-belin-A090.md - Résidence du Chemin Vert (8) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-du-chemin-vert-A004.md - Résidence du Petit Val (4) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-du-petit-val-A080.md - Résidence la Prairie (13) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-la-prairie-wp49e1.md - Résidence les Prés Mançois (70) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/residence-les-pres-mancois-A085.md - Route de Fourmetot (25) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/route-de-fourmetot-0146.md - Route de Quillebeuf (10) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/route-de-quillebeuf-5njt38.md - Route de Rouen (112) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/route-de-rouen-0180.md - Route des Coudres (4) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/route-des-coudres-0131.md - Route du Hudar (22) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/route-du-hudar-0161.md - Rue Charles Peguy (24) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-charles-peguy-0120.md - Rue de la Bivellerie (24) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-de-la-bivellerie-0100.md - Rue de Manneville (16) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-de-manneville-0160.md - Rue des Bois de Fréville (6) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-des-bois-de-freville-0104.md - Rue des Cigognes (20) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-des-cigognes-8r8v6c.md - Rue des Longs Champs (42) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-des-longs-champs-0165.md - Rue des Mésanges (4) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/rue-des-mesanges-gjkyz6.md - Sente de la Ruellerie (2) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/sente-de-la-ruellerie-0190.md - Sente du Petit Val (7) : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385/sente-du-petit-val-0173.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/manneville-sur-risle-27385 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/27385