# Rue de Lagrange, 57100 Manom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (121 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37283, 6.18276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57441_0160.

## La parcelle

- Parcelle : 03 558
- Contenance : 597 m²
- Identifiant : 57441000030558
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, il s'agit d'une zone urbaine à dominante d'habitat qui regroupe l'ensemble des zones pavillonnaires de manom, construites depuis les années 60-70 jusqu'aux années 2000. généralement, ces zones sont densément bâties, du PLU Manom, en vigueur depuis le 22/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Manom

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 144 de la commune

- 03/03/2023 ; permis de construire 05744123E0001 ; 125 Rue de Lagrange ; parcelles 05 94, 05 265 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 2 540 m² ; terminé
- 13/04/2022 ; déclaration préalable 05744122E0010 ; 44 Rue de Lagrange ; parcelle 04 374 ; 9 m² ; terrain 763 m² ; autorisé
- 28/02/2022 ; permis de construire 05744121E0012 ; 80 Rue de Lagrange ; parcelle 04 370 ; 3 logements, 221 m² ; terrain 993 m² ; commencé
- 28/03/2018 ; permis de construire 05744117E0026 ; Rue de Lagrange ; parcelle 04 369 ; 12 logements, 856 m² ; terrain 981 m² ; autorisé ; NACOFRA
- 30/11/2016 ; permis de construire 05744116E0013 ; 129 E Rue de Lagrange ; parcelles 05 91, 05 92 ; 18 logements, 1 225 m² ; terrain 2 408 m² ; commencé ; LUCAS
- 25/11/2016 ; permis de construire 05744116E0014 ; 51 Rue de Lagrange ; parcelle 03 257 ; 1 logement, 112 m² ; terminé
- 13/10/2016 ; permis de construire 05744116E0011 ; Rue de Lagrange ; parcelle 01 361 ; 1 logement, 156 m² ; commencé
- 12/06/2013 ; permis de construire 05744112E0016 ; Rue de Lagrange ; parcelle 03 1074 ; 2 logements, 535 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/manom-57441/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 147 Rue de Lagrange 57100 Manom ; immeuble, construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 17/07/2026 ; 147 Rue de Lagrange 57100 Manom ; immeuble, construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 28/06/2026 ; 23 Rue de Lagrange 57100 Manom ; maison, 126,2 m² ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; Rue de Lagrange 57100 Manom ; appartement, 47,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; 50 Rue de Lagrange 57100 Manom ; maison, 141,4 m² ; énergie F, climat F
- 27/04/2026 ; 131 Rue de Lagrange 57100 Manom ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat C
- 20/04/2026 ; Rue de Lagrange 57100 Manom ; appartement, 67 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 18/04/2026 ; 34 Rue de Lagrange 57100 Manom ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 71 Rue de Lagrange 57100 Manom ; maison, 102,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2026 ; 147 Rue de Lagrange 57100 Manom ; appartement, 59,6 m² ; énergie C, climat B
- 30/12/2025 ; 47 Rue de Lagrange 57100 Manom ; maison, 101,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat D
- 24/12/2025 ; 47 Rue de Lagrange 57100 Manom ; maison, 101,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775723711) ; AUTO ECOLE THIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/315293068) ; HORTENSIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350973269) ; SCI GYN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438634255) ; SCI 3LGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848520995) ; SCI MANOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753847508)
- Voies voisines : Rue Maurice Barrès (11 m) https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-maurice-barres-0215.md ; Rue André Maginot (57 m) https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-andre-maginot-0010.md ; Rue du Laur (66 m) https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-du-laur-0170.md ; Rue Gustave Charpentier (73 m) https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-gustave-charpentier-0110.md ; Rue Louis Bertrand (73 m) https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-louis-bertrand-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manom-57441/rue-de-lagrange-0160
La commune : https://aucadastre.fr/manom-57441.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57441_0160