# Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83649, 5.77939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0118.

## La parcelle

- Parcelle : BN 132
- Contenance : 2 946 m²
- Identifiant : 04112000BN0132
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 16 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 706 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Site patrimonial remarquable de Manosque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 908 de la commune

- 31/10/2022 ; permis de construire 0041122100091 ; Allee Canto Grilhet ; parcelles BN 170, BN 364, BN 365 ; 45 logements, 2 829 m² ; terrain 5 971 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 03/12/2025 ; vente ; 9007 All Canto Grilhet ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 95 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 9006 All Canto Grilhet ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/04/2024 ; vente ; 22 All Canto Grilhet ; Appartement, Dépendance ; 167 200 € ; 70 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 22 All Canto Grilhet ; Appartement, Dépendance ; 137 200 € ; 35 m² bâtis, 3 920 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 4 All Canto Grilhet ; Maison ; 261 000 € ; 71 m² bâtis, 389 m² de terrain, 3 676 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 22 All Canto Grilhet ; Dépendance, Appartement ; 241 000 € ; 70 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 9007 All Canto Grilhet ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 95 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 22 All Canto Grilhet ; Dépendance, Appartement ; 216 030 € ; 68 m² bâtis, 3 177 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 9006 All Canto Grilhet ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 85 m² bâtis
- 21/07/2022 ; vente ; 22 All Canto Grilhet ; Appartement, Dépendance ; 210 620 € ; 60 m² bâtis, 3 510 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 126 All Canto Grihet ; Maison ; 308 000 € ; 92 m² bâtis, 774 m² de terrain, 3 348 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 137 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 62 m² bâtis
- 13/10/2021 ; vente ; 68 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 51 m² bâtis, 1 569 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 229 All Canto Grihet ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 114 m² bâtis, 1 014 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 137 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 71 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 137 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 89 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 22 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 191 400 € ; 68 m² bâtis, 2 815 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 22 All Canto Grihet ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 41 m² bâtis, 1 537 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 137 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 73,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 10/08/2026 ; 68 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 79,7 m² ; énergie E, climat E
- 07/08/2026 ; 68 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 78,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2026 ; 68 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 78,4 m² ; énergie E, climat E
- 03/05/2026 ; 193 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; immeuble, construit en 1957 ; énergie E, climat B
- 28/04/2026 ; 137 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2025 ; 244 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; maison, 118,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2025 ; 22 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; immeuble, construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 04/12/2025 ; 137 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 58,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 10/10/2025 ; 137 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/10/2025 ; 193 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 66,2 m², construit en 1959 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 68 Allée Canto Grilhet 04100 Manosque ; appartement, 84,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Manosque (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque (Service Administratif) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé, ULIS) ; Ecole elementaire LES COMBES (Ecole) ; Ecole maternelle LES COMBES (Ecole) ; Ecole primaire LES TILLEULS (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERAL (Lycée, sans cantine) ; Lycée Félix Esclangon (Lycée, internat)
- Voies voisines : Traverse du Mas (51 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/traverse-du-mas-0632.md ; Boulevard des Combes (57 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/boulevard-des-combes-0180.md ; Impasse des Ferrages du Soubeyran (65 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-des-ferrages-du-soubeyran-0324.md ; Boulevard Louis Martin Bret (89 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/boulevard-louis-martin-bret-0630.md ; Résidence Le Mas (95 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/residence-le-mas-rm9ji8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/allee-canto-grilhet-0118
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0118