# Chemin de Drouille, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83074, 5.78324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_pu6n1v.

## La parcelle

- Parcelle : BR 574 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 04112000BR0574
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 13,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 702 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (avap), du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Site patrimonial remarquable de Manosque

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Manosque (Information et orientation) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé, ULIS) ; ecole elementaire La Luquèce (Ecole, REP) ; Ecole elementaire SAINT LAZARE (Ecole) ; Ecole maternelle LA LUQUECE (Ecole, REP) ; Ecole maternelle SAINT LAZARE (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERAL (Lycée, sans cantine) ; Lycée professionnel Louis Martin Bret (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 845, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332)
- Voies voisines : Rue Raffin (16 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-raffin-0900.md ; Rue Sans Nom (23 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-sans-nom-0970.md ; Avenue du Majoral Mestre Raoul Arnaud (34 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/avenue-du-majoral-mestre-raoul-arnaud-0604.md ; Place du Docteur Pierre Joubert (50 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/place-du-docteur-pierre-joubert-0265.md ; Parking de Drouille (54 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/parking-de-drouille-zm1v8h.md ; Rue des Potiers (61 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-des-potiers-0830.md ; Boulevard Élémir Bourges (69 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/boulevard-elemir-bourges-0280.md ; Parking de Drouille (75 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/parking-de-drouille-5e986c.md ; Parking du Docteur Joubert (83 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/parking-du-docteur-joubert-7lbyuo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/chemin-de-drouille-pu6n1v
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_pu6n1v