# Chemin du Relais, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84606, 5.78796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0903.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 707 kWh par an, pour 1 991 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/09/2025 ; vente ; Che du Relais ; terres ; 6 000 € ; 1 026 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; Che du Relais ; Maison, Dépendance ; 559 700 € ; 155 m² bâtis, 3 798 m² de terrain, 3 611 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 284 Che du Relais ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 250 m² bâtis, 2 404 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 11/06/2026 ; 168 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 68,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 184,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 08/01/2026 ; 445 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 126,4 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A
- 07/07/2025 ; 21 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 186,6 m² ; énergie D, climat C
- 02/07/2025 ; 390 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 147,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 10/01/2025 ; 83 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 176,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2022 ; 40 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2022 ; 174 Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 180,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 21/10/2021 ; Chemin du Relais 04100 Manosque ; maison, 114,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont CHORUS SPECTACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/885357186) ; SCI LE PETIT ST CLAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449773563) ; AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517795837) ; ANIMATION ET DEFENSE DE LA CULTURE DE HAUTE PROVENCE (ADCHP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/491702924) ; SCI CASTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381414325) ; GASYTEANENY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/531169365)
- Voies voisines : Impasse du Chemin du Relais (53 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-du-chemin-du-relais-0908.md ; Sainte Roustagne (70 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/sainte-roustagne-b112.md ; Sainte Roustagne (97 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/sainte-roustagne-B112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/chemin-du-relais-0903
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0903