# Impasse de l'Eigadie, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83424, 5.80383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_1245.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 335,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 669 kWh par an, pour 1 976 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont RESIDE ETUDES APPARTHOTELS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488885732) ; MEDICOOP FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815376801) ; INVEST SERVICES FINANCES (NOVALFI) (ISF) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/438599698) ; INSTITUTE OF PLASMA PHYSICS (ASIPP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819482274) ; IDH PERFORMANCE (IDH PERFORMANCE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/854043486) ; ASS COISY CROSS RIDER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499672012)
- Voies voisines : Rue de l'Eigadie (30 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-l-eigadie-0279.md ; Chemin des Vannades (44 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/chemin-des-vannades-1103.md ; Rue du Cast (54 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-du-cast-0154.md ; Impasse Lucie Aubrac (82 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-lucie-aubrac-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-de-l-eigadie-1245
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_1245