# Impasse de la Font, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84246, 5.77071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0344.

## La parcelle

- Parcelle : AI 215
- Contenance : 601 m²
- Identifiant : 04112000AI0215
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 460,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 705 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/04/2025 ; 40 Impasse de la Font 04100 Manosque ; maison, 145,5 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; 40 Impasse de la Font 04100 Manosque ; maison, 145,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; TRIATHLON MANOSQUE (TM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448223297) ; AVENTURES DES ALPES MARITIMES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/477529374) ; GROUPEMENT FORESTIER DE LA  LOUBIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329764013) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349609941) ; SCI LES BASTIDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419632971)
- Voies voisines : Rue de la Font (37 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-la-font-0351.md ; Le Jardin de Flore (41 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/le-jardin-de-flore-2tmgy7.md ; Lotissement les Jardins de Flore (53 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/lotissement-les-jardins-de-flore-A028.md ; Cour des Oliviers (57 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/cour-des-oliviers-1265.md ; Montee de Saint Michel l’Aiguille (59 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/montee-de-saint-michel-l-aiguille-0959.md ; Montée de la Mort d’Imbert (67 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/montee-de-la-mort-d-imbert-0665.md ; Impasse de la Thomassine (75 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-de-la-thomassine-1054.md ; Impasse Montaigu (76 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-montaigu-1264.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-de-la-font-0344
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0344