# Impasse du Paraïs, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83366, 5.78924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0742. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 386,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 702 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH2, zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (3) - Maison Le Paraïs - Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque - Site patrimonial remarquable de Manosque ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 908 de la commune - 19/11/2024 ; permis de construire 0041122400038 ; Impasse du Parais ; parcelles AR 11, AR 13, AR 14 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 2 183 m² ; terminé ; DURANCE LUBERON VERDON AGGLOMERATION - 19/11/2024 ; permis de construire 0041122400039 ; Impasse du Parais ; parcelles AR 18, AR 19 ; 30 m² ; terrain 1 493 m² ; autorisé ; DURANCE LUBERON VERDON AGGLOMERATION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 07/08/2026 ; Impasse du Paraïs 04100 Manosque ; appartement, 54,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B - 04/05/2026 ; Impasse du Paraïs 04100 Manosque ; appartement, 43,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 20/02/2026 ; Impasse du Paraïs 04100 Manosque ; appartement, 44,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 13/06/2025 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 43,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 24/10/2024 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 44,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 18/04/2024 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 36,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 08/09/2023 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 56,9 m² ; énergie C, climat B - 23/08/2023 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 57,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B - 11/07/2023 ; Impasse du Parais 04100 Manosque ; appartement, 57 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Manosque (Information et orientation) ; Collège Le Mont d'Or (Collège, ULIS) ; Ecole elementaire SAINT LAZARE (Ecole) ; Ecole maternelle SAINT LAZARE (Ecole) ; Ecole primaire LES TILLEULS (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 256, dont CAL III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899471064) ; COMMUNE DE MANOSQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210401121) ; EXK (EXK) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/512330911) ; CT DIAGNOSTICS (CT DIAGNOSTICS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794071233) ; ASS AIDE PERSONNES AGEES HANDICAPEES (APAH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378310635) ; ASSISTANCE SECURITE PROTECTION (ASSISTANCE SECURITE PROTECTION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383436151) - Voies voisines : Impasse des Sœurs Petit (28 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-des-soeurs-petit-pujws2.md ; Montée des Vraies Richesses (44 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/montee-des-vraies-richesses-1170.md ; Valveranne (51 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/valveranne-ib7sz2.md ; Boulevard Ernest Devaux (78 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/boulevard-ernest-devaux-0310.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/impasse-du-parais-0742 La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0742