# Montée de la Mort d’Imbert, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84210, 5.77212 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0665.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 705 kWh par an, pour 1 990 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 908 de la commune

- 13/05/2025 ; permis de construire 0041122500020 ; 234 Montee de la Mort d'Imbert ; parcelle AE 132 ; 2 logements, 187 m² ; terrain 425 m² ; autorisé
- 17/06/2016 ; permis de construire 0041121600035 ; Montee de la Mort D Imbert ; parcelles AE 178, AE 182 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 911 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/06/2025 ; vente ; 121 Mte de la Mort D Imbert ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 333 m² bâtis, 13 226 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; 234 Mte de la Mort D Imbert ; Maison ; 248 360 € ; 107 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 235 Mte de la Mort D Imbert ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 105 m² bâtis, 1 509 m² de terrain, 3 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/07/2026 ; Montée de la Mort d'Imbert 04100 Manosque ; maison, 133,3 m² ; énergie C, climat B
- 16/07/2024 ; Montee de la Mort d’Imbert 04100 Manosque ; maison, 132,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 12/02/2024 ; 684 Montee de la Mort d’Imbert 04100 Manosque ; maison, 260 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Font (61 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-la-font-0351.md ; Lotissement les Jardins de Flore (68 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/lotissement-les-jardins-de-flore-A028.md ; Le Jardin de Flore (81 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/le-jardin-de-flore-2tmgy7.md ; Montee de Saint Michel l’Aiguille (81 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/montee-de-saint-michel-l-aiguille-0959.md ; Rue de l’Amista (85 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-l-amista-0042.md ; Allée des Micocouliers (95 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/allee-des-micocouliers-0639.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/montee-de-la-mort-d-imbert-0665
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0665