# Quartier de la Négresse, Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.83512, 5.78279 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_0680. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 383,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 706 kWh par an, pour 1 991 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH1, zone correspondant au centre historique et les premiers faubourgs, protégés au titre de l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (avap), du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Manosque - Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/06/2022 ; Quartier de la Negresse 04100 Manosque ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B - 27/06/2022 ; Quartier de la Negresse 04100 Manosque ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2022 ; Quartier de la Negresse 04100 Manosque ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998. - Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Manosque (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque (Service Administratif) ; Collège Le Mont d'Or (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé, ULIS) ; Ecole elementaire LES COMBES (Ecole) ; Ecole maternelle LES COMBES (Ecole) ; Ecole primaire LES TILLEULS (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; LYCEE D ENSEIGNEMENT GENERAL (Lycée, sans cantine) ; Lycée Félix Esclangon (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 667, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLES AHP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388640096) ; ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332416114) ; ASSOCIATION REGIONALE POUR L INTEGRATION (ARI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334353471) ; UNAPEI ALPES PROVENCE (ASSOCIATTION) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775558968) - Voies voisines : Quartier Restanques la Thomassine (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/quartier-restanques-la-thomassine-X008.md ; Plan des Hougues (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/plan-des-hougues-B086.md ; Qrt les Hubac (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/qrt-les-hubac-0463.md ; Qrt des Varzelles (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/qrt-des-varzelles-1106.md ; Qrt du Mont d’Or (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/qrt-du-mont-d-or-0651.md ; Quartier Pimoutier (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/quartier-pimoutier-0835.md ; Residence de la Luquece (0 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/residence-de-la-luquece-hjzuva.md ; Place Marceau (4 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/place-marceau-0600.md ; Place Marceau (5 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/place-marceau-99mjzp.md ; Rue Montaigu (6 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-montaigu-0660.md ; Rue du Bon Repos (11 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-du-bon-repos-0090.md ; Rue de Gaude (11 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-gaude-0382.md ; Rue des Payans (21 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-des-payans-0750.md ; Rue de la Figuière (23 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-de-la-figuiere-0330.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/quartier-de-la-negresse-0680 La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_0680