# Rue Vital Besson, 04100 Manosque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82596, 5.78204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04112_1144.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 202
- Contenance : 1 405 m²
- Identifiant : 04112000AZ0202
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 344,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 703 kWh par an, pour 1 989 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, zone correspondant à l'extension dense du centre-ville à dominante de bâtiments collectifs, du PLU Manosque, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale de 30% - L151-15

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/01/2025 ; 144 Rue Vital Besson 04100 Manosque ; appartement, 64,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; Rue Vital Besson 04100 Manosque ; maison, 144,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2023 ; Rue Vital Besson 04100 Manosque ; appartement, 69,4 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 17/07/2023 ; Rue Vital Besson 04100 Manosque ; appartement, 69,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Giono (Collège, REP, ULIS) ; ecole elementaire La Luquèce (Ecole, REP) ; Ecole elementaire Les Plantiers (Ecole, REP) ; Ecole maternelle LA LUQUECE (Ecole, REP) ; Ecole maternelle LES PLANTIERS (Ecole, REP) ; Lycée professionnel Louis Martin Bret (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; ACCUEIL FUNERAIRE (ACCUEIL FUNERAIRE F. LECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388374530) ; MANDISI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/912896420) ; IMAGERIE MEDICALE DE HAUTE PROVENCE -IMHP RC (IMHP RC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/838116838) ; KOESIO PACA TELECOM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338543770)
- Voies voisines : Avenue Georges Pompidou (51 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/avenue-georges-pompidou-0394.md ; Allée de l'Ubaye (53 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/allee-de-l-ubaye-1286.md ; Avenue des Savels (92 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/avenue-des-savels-0984.md ; Rue du Verdon (93 m) https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-du-verdon-1288.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/manosque-04112/rue-vital-besson-1144
La commune : https://aucadastre.fr/manosque-04112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04112_1144