# Impasse Des Iris, 19520 Mansac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14171, 1.36799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19124_lreh8s.

## La parcelle

- Parcelle : AC 457 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 732 m²
- Identifiant : 19124000AC0457
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant à l'habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLU Mansac, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rivière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont AVALON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792810053) ; ASSOCIATION LES ENFANTS DE YAYE DIADO EDUCATION (AIDE AUX ELEVES DEFAVORISES DU SENEGAL) ET SANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539367318) ; SCIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538390683) ; SCI EBAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883632945) ; 4ACOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500168687)
- Voies voisines : Rue Du Centre (37 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/rue-du-centre-0013.md ; Route De Larche (42 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/route-de-larche-0033.md ; Route Du Petit Bois (69 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/route-du-petit-bois-0049.md ; Impasse Des Coquelicots (78 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/impasse-des-coquelicots-ss6gzz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mansac-19124/impasse-des-iris-lreh8s
La commune : https://aucadastre.fr/mansac-19124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19124_lreh8s