# Impasse Du Pégerin, 19520 Mansac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14522, 1.36814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19124_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant à l'habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLU Mansac, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 121 de la commune

- 04/02/2026 ; permis de construire 0191242500016 ; Impasse du Pegerin ; parcelles AC 5, AC 6 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 937 m² ; autorisé
- 19/12/2022 ; permis de construire 01912422A0012 ; 8 Impasse du Pegerin ; parcelles AC 6, AC 5, AC 6 ; 32 m² ; terrain 2 403 m² ; autorisé
- 02/12/2014 ; permis de construire 01912414B0005 ; Imp du Pegerin ; parcelle AC 594 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 202 m² ; terminé
- 01/10/2013 ; permis de construire 01912413B0005 ; Imp du Pegerin ; parcelles AC 350, AC 583, AC 580 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 356 m² ; terminé
- 22/03/2013 ; permis de construire 01912413B0001 ; Imp de Pegerin ; parcelle AC 594 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 202 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mansac-19124/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/01/2025 ; Impasse Du Pégerin 19520 Mansac ; maison, 116 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rivière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont MARTINS DE ABREU (LE PAZAYAC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899792543) ; SCI CLADANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901061382) ; INTERNATIONAL TECHNOLOGIES SERVICES GROUP (ITS GROUP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493941660) ; IED-ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890818891) ; MAM ARC EN CIEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/920469921) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE LA CORREZE (ASSOCIATION) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/489967323)
- Voies voisines : Impasse De La Source (89 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/impasse-de-la-source-0056.md ; Rue Du Suquat (92 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/rue-du-suquat-0059.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mansac-19124/impasse-du-pegerin-0048
La commune : https://aucadastre.fr/mansac-19124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19124_0048