# Rue Principale, 19520 Mansac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.14105, 1.36578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19124_0053. ## La parcelle - Parcelle : AB 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m) - Contenance : 295 m² - Identifiant : 19124000AB0053 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine correspondant à l'habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLU Mansac, en vigueur depuis le 16/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 121 de la commune - 26/03/2026 ; permis de construire 0191242500015 ; 4 Rue Principale ; parcelle AC 359 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé - 03/03/2026 ; permis de construire 0191242600002 ; 3 Bis Rue Principale ; parcelle G 353 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 453 m² ; commencé - 16/09/2025 ; permis de construire 0191242500006 ; 14 Rue Principale ; parcelles AC 454, AC 142 ; 19 m² ; terrain 871 m² ; commencé ; ROGEJEAN - 01/02/2022 ; permis de construire 01912421A0013 ; Rue Principale ; parcelle AC 513 ; 317 m² ; terrain 2 915 m² ; commencé ; SCI TIC LRDM - 05/11/2018 ; permis de construire 01912418A0005 ; 17 Rue Principale ; parcelle AB 54 ; 2 logements ; terrain 740 m² ; terminé - 07/03/2014 ; permis de construire 01912413B0012 ; 24 Rue Principale ; parcelles AC 197, AC 335 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 237 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mansac-19124/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 07/11/2025 ; vente ; Rue Principale ; prés ; 50 000 € ; 2 719 m² de terrain - 31/05/2024 ; vente ; 11 Rue Principale ; Maison ; 118 000 € ; 82 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 439 €/m² - 20/06/2023 ; vente ; Rue Principale ; terres ; 5 000 € ; 3 507 m² de terrain - 08/09/2022 ; vente ; 5412 Rue Principale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 304 m² bâtis, 2 000 m² de terrain - 30/06/2022 ; vente ; 44 Rue Principale ; Maison ; 85 000 € ; 59 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 441 €/m² - 11/01/2022 ; vente ; 38 Rue Principale ; Maison ; 175 000 € ; 274 m² bâtis, 2 100 m² de terrain - 04/11/2021 ; vente ; 53 Rue Principale ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 160 m² bâtis, 1 555 m² de terrain - 10/02/2021 ; vente ; 42 Rue Principale ; Maison ; 50 500 € ; 84 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 601 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 03/05/2026 ; 17 Rue Principale 19520 Mansac ; appartement, 107 m² ; énergie D, climat B - 03/02/2026 ; 30 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 76,8 m², construit en 1924 ; énergie D, climat D - 10/11/2025 ; 17 Rue Principale 19520 Mansac ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat A - 22/07/2025 ; 26 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 128,1 m² ; énergie F, climat C - 15/07/2025 ; 7 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 84,5 m² ; énergie G, climat G - 02/03/2025 ; 24c Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 67,9 m² ; énergie D, climat D - 19/02/2025 ; 33 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 69,7 m² ; énergie G, climat C - 12/04/2024 ; 17 Rue Principale 19520 Mansac ; appartement, 86 m² ; énergie D, climat B - 05/07/2023 ; 11 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 84 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B - 28/03/2023 ; 17 Rue Principale 19520 Mansac ; appartement, 90 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 27/02/2022 ; 44 Rue Principale 19520 Mansac ; maison, 62,7 m², construit en 1960 ; énergie G, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rivière (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; AVALON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792810053) ; ROGEJEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445237522) ; ASSOCIATION LES ENFANTS DE YAYE DIADO EDUCATION (AIDE AUX ELEVES DEFAVORISES DU SENEGAL) ET SANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539367318) ; LA PETANQUE RIVERAINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821441813) ; DUO DELICES (DUO DELICES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927461574) - Voies voisines : Rue Traversière (32 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/rue-traversiere-0063.md ; Rue De L’École (83 m) https://aucadastre.fr/mansac-19124/rue-de-l-ecole-0028.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mansac-19124/rue-principale-0053 La commune : https://aucadastre.fr/mansac-19124.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19124_0053