# Rue de Gray, 70100 Mantoche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42322, 5.53122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70331_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Maison Davadan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 21 de la commune

- 25/11/2022 ; permis de construire 07033122O0002 ; Route de Gray ; parcelles YH 30, YH 143 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 4 056 m² ; terminé
- 28/11/2018 ; permis de construire 07033118O0003 ; 47 Rue de Gray ; parcelles YH 30, YH 140 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 7 445 m² ; terminé
- 15/01/2016 ; permis d'aménager 0703311500002 ; Route de Gray ; parcelles AC 226, AC 227 ; 103 m² ; terrain 14 589 m² ; autorisé ; EUROPEAN BUILDING
- 15/01/2016 ; permis d'aménager 0703311500002 ; route DE GRAY ; parcelles AC 226, AC 227 ; terrain 14 589 m² ; autorisé ; EUROPEAN BUILDING
- 15/07/2015 ; permis d'aménager 07033115O0001 ; Route de Gray ; parcelles AC 227, AC 226 ; 146 m² ; autorisé ; EUROPEAN BUILDING
- 15/07/2015 ; permis d'aménager 07033115O0001 ; Route de Gray ; parcelles AC 227, AC 226 ; autorisé ; EUROPEAN BUILDING

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mantoche-70331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/10/2024 ; vente ; Rue de Gray ; taillis simples ; 800 € ; 3 356 m² de terrain
- 04/10/2024 ; vente ; 23 Rue de Gray ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 154 m² bâtis, 3 430 m² de terrain
- 11/08/2023 ; vente ; 35 Rue de Gray ; Maison ; 66 500 € ; 297 m² bâtis, 1 516 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 1 Rue de Gray ; Dépendance, Appartement ; 94 200 € ; 206 m² bâtis, 2 771 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; Rue de Gray ; sols ; 15 000 € ; 217 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 33 Rue de Gray ; Maison ; 125 000 € ; 148 m² bâtis, 483 m² de terrain, 845 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 26 Rue de Gray ; Maison ; 140 000 € ; 150 m² bâtis, 3 392 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 8 Rue de Gray ; Dépendance ; 2 000 € ; 105 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente ; Rue de Gray ; sols ; 7 000 € ; 95 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 23/04/2026 ; 32 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 182,2 m² ; énergie E, climat E
- 06/02/2026 ; 33 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 145,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2024 ; 45 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 141,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/10/2024 ; 16 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 235,8 m², construit en 1880 ; énergie G, climat G
- 18/10/2024 ; 16 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 255,3 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B
- 07/07/2024 ; 9 Rue de Gray 70100 Mantoche ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 24 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 389,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 08/11/2023 ; 1 Rue de Gray 70100 Mantoche ; appartement, 103,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/11/2021 ; 26 Rue de Gray 70100 Mantoche ; maison, 66,7 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 03/08/2021 ; 1 Rue de Gray 70100 Mantoche ; appartement, 109,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 02/08/2021 ; 3 Rue de Gray 70100 Mantoche ; appartement, 86,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI CARGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/542820402) ; SCI DES JARDINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453431975) ; EUROPEAN BUILDING (LES GITES DU PARC) (EB) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421948951)
- Voies voisines : Rue des Jardins (98 m) https://aucadastre.fr/mantoche-70331/rue-des-jardins-0102.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mantoche-70331/rue-de-gray-0079
La commune : https://aucadastre.fr/mantoche-70331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70331_0079