# Cadastre de Manzat (Puy-de-Dôme) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 63206
- Code postal : 63410
- Voies adressées : 87 ; adresses : 858
- Population : 1 426

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 770 €/m²
- Ventes en 2025 : 30 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MANZAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 74 % des locaux raccordables, 784 sur 1 060 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 74 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire de Manzat

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/permis.md

## Les 87 voies adressées

- Allée des Chênes (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/allee-des-chenes-0015.md
- Allee des Platanes (12) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/allee-des-platanes-my0jvx.md
- Allée des Pommiers (4) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/allee-des-pommiers-0064.md
- Allée des Thuyas (22) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/allee-des-thuyas-0080.md
- H.L.M. du Montel (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/h-l-m-du-montel-nvltm1.md
- Hlm du Montel (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/hlm-du-montel-A009.md
- Impasse des Chavades (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/impasse-des-chavades-0012.md
- Impasse des Dahlias (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/impasse-des-dahlias-0023.md
- Impasse des Ecoles (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/impasse-des-ecoles-0028.md
- Impasse des Rosiers (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/impasse-des-rosiers-0073.md
- Impasse Francois Delarue (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/impasse-francois-delarue-0036.md
- La Croix (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/la-croix-cxwg9a.md
- La Ganne (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/la-ganne-53xj44.md
- Lacroix (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lacroix-3hxouj.md
- Le Bouillat (3) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/le-bouillat-hytywc.md
- Le Boulhat (3) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/le-boulhat-ashg4z.md
- le Moulin de Troinat (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/le-moulin-de-troinat-tais30.md
- Lieu Dit Blanchet (18) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-blanchet-0b9mkl.md
- Lieu Dit Bregirolles (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-bregirolles-cc08bh.md
- Lieu Dit Champs (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-champs-xakdb0.md
- Lieu Dit Chartignoux (10) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-chartignoux-qhajdj.md
- Lieu Dit Croizet (14) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-croizet-4ma1du.md
- Lieu dit Haute Ganne (3) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-haute-ganne-s5rbyh.md
- Lieu Dit la Bessede (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-bessede-fqlakn.md
- Lieu Dit la Botte (16) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-botte-afy5sd.md
- Lieu Dit la Buchaille (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-buchaille-3yqywt.md
- Lieu Dit la Chausse (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-chausse-lk30ph.md
- Lieu Dit la Coussidiere (11) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-coussidiere-bkx5ve.md
- Lieu Dit la Lechere (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-lechere-bie14e.md
- Lieu Dit la Roche (20) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-roche-i1nvfi.md
- Lieu Dit la Sauterie (15) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-la-sauterie-znmy4v.md
- Lieu Dit Laty (11) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-laty-ycpxnw.md
- Lieu Dit le Bouchet (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-le-bouchet-212ei0.md
- Lieu Dit le Cante (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-le-cante-lyr97q.md
- Lieu Dit le Fromental (15) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-le-fromental-k0s94x.md
- Lieu Dit les Barrats (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-barrats-g1wgcz.md
- Lieu Dit les Cheix (29) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-cheix-c49s4i.md
- Lieu Dit les Faviers (6) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-faviers-cue38g.md
- Lieu Dit les James (23) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-james-61v9gw.md
- Lieu Dit les Marteaux (9) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-marteaux-bibbkh.md
- Lieu Dit les Mingons (6) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-mingons-gg31dn.md
- Lieu Dit les Noyers (34) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-noyers-oaer92.md
- Lieu Dit les Sannaires (4) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-sannaires-caszwd.md
- Lieu Dit les Sardiers (16) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-sardiers-4gno94.md
- Lieu Dit les Taravelles (19) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-taravelles-8r1w5w.md
- Lieu Dit les Vaudelins (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-les-vaudelins-tla7j2.md
- Lieu Dit Marmoizoux (4) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-marmoizoux-ul2wcc.md
- Lieu Dit Merillat (14) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-merillat-xbjvv0.md
- Lieu Dit Montiroir (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-montiroir-94baok.md
- Lieu Dit Puy Fanghoux (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-puy-fanghoux-B504.md
- Lieu Dit Touzet (24) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-touzet-28hxxk.md
- Lieu Dit Troinat (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-troinat-k9uu64.md
- Lieu Dit Truchevent (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lieu-dit-truchevent-qh769d.md
- Lotissement le Montel (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/lotissement-le-montel-A008.md
- Place de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/place-de-l-eglise-0031.md
- Place de la Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/place-de-la-fontaine-0033.md
- Place du 14 Juillet (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/place-du-14-juillet-0066.md
- Place Saint Genes (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/place-saint-genes-0075.md
- Pont de la Ganne (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/pont-de-la-ganne-B664.md
- Roche Sauterre (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/roche-sauterre-B547.md
- Route de Blot l’Eglise (12) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-de-blot-l-eglise-0010.md
- Route de Combrailles (33) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-de-combrailles-0018.md
- Route de Laschamps (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-de-laschamps-0045.md
- Route de Riom (45) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-de-riom-0068.md
- Route des Cheix (9) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-des-cheix-0013.md
- route du pont la ganne (11) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/route-du-pont-la-ganne-0065.md
- Rue Alain Escure (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-alain-escure-mwp4yj.md
- Rue Ancien Foirail (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-ancien-foirail-0005.md
- Rue de Besancon (9) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-de-besancon-0008.md
- Rue de Croizet (13) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-de-croizet-0021.md
- Rue de la Tour (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-de-la-tour-0083.md
- Rue de Montarvier (9) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-de-montarvier-0055.md
- Rue des Chavades (7) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-des-chavades-0014.md
- Rue des Ecoles (20) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-des-ecoles-0030.md
- Rue des Guncheres (3) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-des-guncheres-0040.md
- Rue du Chateau d'Eau (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-du-chateau-d-eau-0011.md
- Rue du Cou de l'Oie (14) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-du-cou-de-l-oie-0020.md
- Rue du Fraite (5) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-du-fraite-0035.md
- Rue du Stade (8) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-du-stade-0077.md
- Rue Etienne Rance (11) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-etienne-rance-0032.md
- Rue Gilbert Duverger (6) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-gilbert-duverger-0027.md
- Rue Victor Mazuel (20) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/rue-victor-mazuel-0050.md
- Sauterre (40) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/sauterre-48x9jt.md
- Sauterre Est (1) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/sauterre-est-B581.md
- Truchevant (2) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/truchevant-2phfak.md
- Village Sauterre (38) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/village-sauterre-A012.md
- Voie Romaine (10) : https://aucadastre.fr/manzat-63206/voie-romaine-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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