# Rue Neuve, 52260 Marac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92968, 5.19463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52307_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale ancienne et mixte, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pont sur la Suize

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 05/01/2021 ; permis de construire 05230720S0003 ; 10 Rue Neuve ; parcelle ZD 97 ; 1 logement ; terrain 9 944 m² ; terminé
- 15/06/2016 ; permis de construire 05230716S0001 ; 6 Rue Neuve ; parcelle ZD 58 ; 1 logement ; terrain 1 150 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marac-52307/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SYNDICAT DES BOUILLEURS DE CRU DE MARAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882287014) ; CLERCS TEMPLIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789972874) ; DBH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877966424) ; TRANSPORTS LOUVET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/927909150)
- Voies voisines : Rue du Moulin (95 m) https://aucadastre.fr/marac-52307/rue-du-moulin-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marac-52307/rue-neuve-0043
La commune : https://aucadastre.fr/marac-52307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52307_0043