# Cadastre de Marcellaz (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74162 - Code postal : 74250 - Voies adressées : 38 ; adresses : 418 - Population : 1 058 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 729 €/m² - Maison, prix médian : 4 256 €/m² - Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MARCELLAZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 618 sur 667 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 45 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Marcellaz Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/permis.md ## Les 38 voies adressées - Allée de la crête (1) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/allee-de-la-crete-0056.md - Allée du saleve (2) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/allee-du-saleve-0146.md - Chemin de bernard (13) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-de-bernard-0015.md - Chemin de la croix rouge (5) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-de-la-croix-rouge-0060.md - Chemin de la sauffaz (10) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-de-la-sauffaz-0155.md - Chemin de la source (7) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-de-la-source-0160.md - Chemin des carmes (2) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-carmes-0029.md - Chemin des champs (3) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-champs-0036.md - Chemin des champs clavel (11) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-champs-clavel-0039.md - Chemin des champs fleuris (1) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-champs-fleuris-0043.md - Chemin des contamines (1) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-contamines-0052.md - Chemin des granges (12) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-granges-0072.md - Chemin des ruppes (1) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-des-ruppes-0136.md - Chemin du pré baillard (6) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/chemin-du-pre-baillard-0125.md - Clos d'avoz (28) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/clos-d-avoz-0010.md - Clos du marais (12) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/clos-du-marais-0096.md - Clos du mole (9) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/clos-du-mole-0100.md - Impasse de samson (4) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-de-samson-0150.md - Impasse de samsons (1) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-de-samsons-ltg3nx.md - Impasse des carmes (5) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-des-carmes-0030.md - Impasse des prés baillards (2) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-des-pres-baillards-0128.md - Place de la grenette (2) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/place-de-la-grenette-0076.md - Place de la mairie (5) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/place-de-la-mairie-0092.md - Route d'arpigny (63) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-d-arpigny-0006.md - Route de bonnaz (27) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-bonnaz-0020.md - Route de bonneville (36) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-bonneville-0024.md - Route de findrol (31) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-findrol-0066.md - Route de la verne (13) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-la-verne-0166.md - Route de la vieille verne (4) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-la-vieille-verne-0170.md - Route de lossiege (7) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-lossiege-0088.md - Route de peillonnex (25) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-peillonnex-0108.md - Route de perraz (21) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-perraz-0112.md - Route de saint-jeoire (5) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-de-saint-jeoire-0141.md - Route des chavannes (20) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-des-chavannes-0047.md - Route des gavillet (2) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-des-gavillet-0068.md - Route des perriers (4) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-des-perriers-0116.md - Route des philippes (7) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-des-philippes-0120.md - Route du quart d'avoz (10) : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-du-quart-d-avoz-0131.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74162