# Impasse de samson, 74250 Marcellaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15172, 6.34535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74162_0150.

## La parcelle

- Parcelle : B 1251
- Contenance : 172 m²
- Identifiant : 741620000B1251
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 564,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 782 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine, sous-secteur périphérique à dominante d'habitat de densité plus faible, du PLU Marcellaz, en vigueur depuis le 24/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- EBF périmètre de recommandation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 16/06/2025 ; déclaration préalable 0741622500017 ; 120 Impasse de Samson ; parcelle 0B 1492 ; 1 logement ; terrain 1 711 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont MULTIDEP (ALTI THERMIQUE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/337748024) ; SCI LEMAN MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322579046) ; INFINI CONCEPTION (INFINI CONCEPTION) (INFINI CONCEPTION) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/509512802) ; ELEFIL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/329477509) ; EROLEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352437560) ; SCI LP ARPIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448710749)
- Voies voisines : Impasse de Samson (34 m) https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-de-samson-0720.md ; Impasse de samsons (73 m) https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-de-samsons-ltg3nx.md ; Route d'arpigny (76 m) https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/route-d-arpigny-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162/impasse-de-samson-0150
La commune : https://aucadastre.fr/marcellaz-74162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74162_0150