# Allée de la Source, 33380 Marcheprime : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.68648, -0.85513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33555_0271. ## La parcelle - Parcelle : AH 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m) - Contenance : 808 m² - Identifiant : 33555000AH0057 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 788 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles, du PLU Marcheprime, en vigueur depuis le 30/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone de bruit liée au passage de la voie ferrée - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 514 de la commune - 29/10/2018 ; permis de construire 03355518K0056 ; All de la Source ; parcelles AH 10, AH 172, AH 9 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 16 297 m² ; autorisé - 22/02/2017 ; permis de construire 03355516K0031 ; 42 All de la Source ; parcelle AW 46 ; 2 logements, 189 m² ; terrain 1 840 m² ; terminé - 23/05/2016 ; permis de démolir 03355516K0001 ; 40 42 Allee de la Source ; parcelle AW 46 ; terrain 1 840 m² ; autorisé - 12/02/2013 ; permis de construire 03355512K0033 ; All de la Source ; parcelle AW 87 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 900 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcheprime-33555/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/08/2025 ; vente ; 39 All de la Source ; Dépendance, Maison ; 489 800 € ; 149 m² bâtis, 2 700 m² de terrain, 3 287 €/m² - 05/07/2021 ; vente ; 45 All de la Source ; Dépendance, Maison ; 412 100 € ; 94 m² bâtis, 2 994 m² de terrain, 4 384 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 05/08/2025 ; Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 104,1 m² ; énergie A, climat A - 15/05/2025 ; 33 Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 128 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A - 15/02/2024 ; 39 Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A - 19/10/2023 ; 40a Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 103,7 m² ; énergie A, climat A - 07/07/2023 ; 40 Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B - 02/06/2023 ; 40 Allée de la Source 33380 Marcheprime ; maison, 71,2 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SUCHET EXPERTISE AUDIT ET CONSEILS (SUCHET CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528249089) ; SCI LE JARDIN DE LILOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890796253) ; CVT EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/979018256) ; TDS DRONES SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/984257923) ; ALL IN BROADCAST (ALL IN BROADCAST) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/990150872) ; WAIZER PRODUCTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/989821467) - Voies voisines : Rue de la Fontaine (53 m) https://aucadastre.fr/marcheprime-33555/rue-de-la-fontaine-0094.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marcheprime-33555/allee-de-la-source-0271 La commune : https://aucadastre.fr/marcheprime-33555.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33555_0271