# Rue Basse, 59870 Marchiennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40811, 3.27575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59375_0140.

## La parcelle

- Parcelle : C 640
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 593750000C0640
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 226 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Abbaye (ancienne)
- Eglise Sainte-Rictrude

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 133 de la commune

- 25/12/2019 ; permis de construire 05937519O0019 ; 27 Rue Basse ; parcelles C 617, C 618 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 99 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 15/09/2025 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 135 000 € ; 82 m² bâtis, 447 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 22 Rue Basse ; Maison ; 146 750 € ; 121 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 213 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 29 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 108 m² de terrain, 667 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 59 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 114 650 € ; 73 m² bâtis, 198 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 14 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 80 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 28 Rue Basse ; Maison ; 165 000 € ; 75 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 30 Rue Basse ; Maison ; 123 000 € ; 83 m² bâtis, 102 m² de terrain, 1 482 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 17 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 97 000 € ; 71 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 366 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/06/2026 ; 36 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 85,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/10/2025 ; 2 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 70,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 12 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 85,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/03/2025 ; 27 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 125 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 01/08/2024 ; 22 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2023 ; 2c Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 60,7 m² ; énergie F, climat C
- 27/04/2023 ; 37 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 97,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2022 ; 14 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 78 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 31/01/2022 ; 59 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 55 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 28/10/2021 ; 49 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 70 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 30/07/2021 ; 47 Rue Basse 59870 Marchiennes ; maison, 40,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Brassens (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont BOULANGERIE PATISSERIE MAZINGARBE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/795135219) ; STELLA CONCEPT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108855156) ; SCI OHANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911007011) ; RETAIL INSIGHTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919382598) ; SARL DE PELSENEER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489791616) ; HOLD FAST AY (HOLD FAST AY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100075225)
- Voies voisines : Rue du Cure (14 m) https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/rue-du-cure-0340.md ; Rue du Hasard (46 m) https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/rue-du-hasard-h3dufg.md ; Rue de Lille (61 m) https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/rue-de-lille-0720.md ; Rue du Faubourg de Lille (63 m) https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/rue-du-faubourg-de-lille-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marchiennes-59375/rue-basse-0140
La commune : https://aucadastre.fr/marchiennes-59375.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59375_0140