# Impasse de la Garde, 42130 Marcilly-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68990, 4.03128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42134_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUc, zone d'urbanisation future qui pourra être urbanisée ponctuellement, ou à l'occasion de la réalisation d'opérations d'aménagement ou de constructions compatibles avec un aménagement cohérent de la zone. en relation avec le padd, du PLU Marcilly-le-Chatel, en vigueur depuis le 28/10/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Réciprocité 100m à partir des bâtiments non agricoles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 135 de la commune

- 02/12/2025 ; permis de construire 0421342500016 ; Impasse de la Garde ; parcelle A 773 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 2 065 m² ; commencé
- 22/10/2021 ; permis de construire 04213421M0010 ; 170 Impasse de la Garde ; parcelle A 2132 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 12 329 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/10/2024 ; vente ; 190 Imp de la Garde ; Maison ; 173 000 € ; 176 m² bâtis, 1 193 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; 253 Imp de la Garde ; Dépendance, Maison ; 244 100 € ; 123 m² bâtis, 1 027 m² de terrain, 1 985 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/08/2026 ; 252 Impasse de la Garde 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 186,9 m² ; énergie F, climat F
- 19/07/2024 ; 190 Impasse de la Garde 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont CHRISCARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894133289) ; ASSISTANCE TECHNIQUE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION - AT2C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813236650)
- Voies voisines : La Garde (18 m) https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/la-garde-3pluxk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/impasse-de-la-garde-0032
La commune : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42134_0032