# Impasse du Gué, 42130 Marcilly-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69243, 4.03248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42134_0042.

## La parcelle

- Parcelle : A 752
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 421340000A0752
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 426,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de construction dense où les bâtiments sont construits, pour la plupart, en ordre continu, du PLU Marcilly-le-Chatel, en vigueur depuis le 28/10/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Réciprocité 100m à partir des bâtiments non agricoles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/06/2023 ; vente ; 41 Imp du Gue ; Maison ; 120 000 € ; 115 m² bâtis, 8 385 m² de terrain, 1 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont GAEC DES GAULOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/338169980) ; FED DES GROUPES PRODUITS FERMIERS LOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419950209) ; LA FAMILLE THIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915337422) ; LE GIPON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904089513) ; SCI LA TREILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839475712) ; EP FINANCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/949698153)
- Voies voisines : Rue de la Brandisse (28 m) https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/rue-de-la-brandisse-0006.md ; Rue du Pavé (62 m) https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/rue-du-pave-0070.md ; Rue du Gipon (74 m) https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/rue-du-gipon-0036.md ; La Brandisse (96 m) https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/la-brandisse-uyp450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/impasse-du-gue-0042
La commune : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42134_0042