# Route de Say, 42130 Marcilly-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67981, 4.02914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42134_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 468 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Av, cette zone correspond à mettre en valeur les secteurs de la commune en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres à prépondérance viticole, et éventuellement des terres agricoles, du PLU Marcilly-le-Chatel, en vigueur depuis le 28/10/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 135 de la commune

- 14/02/2023 ; permis de construire 04213422M0018 ; 117 Route de Say ; parcelle C 1977 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 511 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/03/2025 ; vente ; 84 Rte de Say ; Maison ; 336 000 € ; 306 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 05/06/2024 ; vente ; 2800 Rte de Say ; Maison ; 182 000 € ; 86 m² bâtis, 590 m² de terrain, 2 116 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 117 Rte de Say ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 372 m² bâtis, 17 230 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 224 Rte de Say ; Maison ; 209 280 € ; 89 m² bâtis, 714 m² de terrain, 2 351 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/03/2025 ; 60 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 87,6 m² ; énergie G, climat C
- 13/08/2024 ; 84 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 153 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 28/04/2024 ; 200 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 96 m², construit en 2005 ; énergie E, climat B
- 14/04/2024 ; 172 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 88 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 01/04/2023 ; 2875 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 220,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2023 ; 2800 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 87 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 14/06/2022 ; 117 Route de Say 42130 Marcilly-le-Châtel ; maison, 124 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134/route-de-say-0096
La commune : https://aucadastre.fr/marcilly-le-chatel-42134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42134_0096