# Rue d’Ezy, 27810 Marcilly-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82768, 1.34783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27391_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Eure moyenne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 74 de la commune

- 11/07/2023 ; permis de construire 02739123F0006 ; Rue d'Ezy ; parcelle ZB 188 ; 919 m² ; terrain 5 229 m² ; terminé ; SCI DE BRAZAIS
- 15/05/2017 ; permis de construire 02739117I0001 ; Lot 1 Route d'Ezy ; parcelle B 1825 ; 1 logement, 83 m² ; terminé
- 16/06/2016 ; permis de construire 02739116I0001 ; Lotissement Route d'Ezy ; parcelle B 1827 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 885 m² ; commencé
- 10/11/2015 ; permis de construire 02739115I0007 ; 32 Rue d'Ezy ; parcelle B 1827 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 885 m² ; annulé
- 21/12/2013 ; permis d'aménager 02739113F0001 ; 32 Rte D Ezy ; parcelles 0B 644, 0B 643, 0B 642 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/04/2023 ; vente ; 33 Rue D Ezy ; Maison ; 179 000 € ; 55 m² bâtis, 944 m² de terrain, 3 255 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 33 Rue D Ezy ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 91 m² bâtis, 2 252 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 17 Rue D Ezy ; Dépendance, Maison ; 444 000 € ; 250 m² bâtis, 8 623 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 6 Rue D Ezy ; Dépendance, Maison ; 305 900 € ; 179 m² bâtis, 2 752 m² de terrain, 1 709 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 49 Rue D Ezy ; Maison ; 40 000 € ; 46 m² bâtis, 765 m² de terrain, 870 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 30 Rue D Ezy ; Maison ; 249 900 € ; 113 m² bâtis, 801 m² de terrain, 2 212 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 45 Rue D Ezy ; Dépendance ; 57 000 € ; 1 275 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/12/2025 ; 21 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 75 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 24/11/2022 ; 18 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 56 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; 71 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 99,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 11/04/2022 ; 33 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 80,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 33bis Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 121,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 30/11/2021 ; 17 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 199 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 30/11/2021 ; 17 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 199 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 08/11/2021 ; 6 Rue d’Ezy 27810 Marcilly-sur-Eure ; maison, 207 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI FC27 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852658400) ; COMMUNE DE MARCILLY SUR EURE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212703912) ; SCI DE BRAZAIS (, https://auregistre.fr/entreprise/900512161) ; SCEPMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487731002) ; THIERRY PAYSAGE (THIERRY PAYSAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/798625810) ; SOLUTIONS TECHNI TRANS (SOLUTIONS TECHNI TRANS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/814653317)
- Voies voisines : Le Village (66 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/le-village-5mcqkc.md ; Sente du Plan (70 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/sente-du-plan-kqjuhz.md ; Les Patures de Brazais (78 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/les-patures-de-brazais-B074.md ; Chemin de Brazais (98 m) https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/chemin-de-brazais-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391/rue-d-ezy-0016
La commune : https://aucadastre.fr/marcilly-sur-eure-27391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27391_0016